上新ハイツ西川口

  • 埼玉県川口市西川口一丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩2分

  • 1981年築 / 7階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より12.7%割安

販価
3,100万円
48.0万円/㎡
相場
3,552万円
55.0万円/㎡
2,252
3,119
3,986
4,852
AI査定結果
推定相場価格
3,552万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,119万円〜3,986万円
48.3万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
上新ハイツ西川口
3,100万円（48.0万円/㎡）/ 7階 / 64.57㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,100万円48.0万円7階 64.57㎡ 4LDK南
2024/05/231,480万円39.8万円3階 37.22㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
上新ハイツ西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅2分 3,100万円48.0万円64.57㎡4LDK7階 / 7階建 南1981年18戸RC
2024/02/18ジェム川口芝公園
川口市芝高木二丁目
蕨駅38分 2,298万円36.9万円62.28㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年55戸RC
2024/08/24わらびサンハイツ
川口市芝新町
蕨駅3分 3,080万円47.3万円65.1㎡3LDK5階 / 10階建 南1982年45戸SRC
2024/02/27クレール蕨
川口市芝新町
蕨駅6分 2,980万円48.8万円61.01㎡2LDK4階 / 7階建 北東1981年27戸SRC
2024/02/04中銀並木パークマンシオン
川口市並木三丁目
西川口駅3分 2,499万円43.5万円57.46㎡3LDK4階 / 7階建 南東1977年29戸鉄骨造
2025/02/11シャルム西川口
川口市並木三丁目
西川口駅4分 2,998万円56.0万円53.56㎡2LDK4階 / 7階建 南東1985年47戸SRC
2024/01/26並木第2コーポサンキョー
川口市並木三丁目
西川口駅5分 2,080万円37.8万円54.99㎡3LDK5階 / 6階建 南東1978年23戸RC
2025/10/27ジェム西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,980万円41.7万円71.46㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1986年24戸RC
2025/11/23メゾン西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,990万円50.9万円58.79㎡2LDK3階 / 7階建 北西1983年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%下落、川口市では15.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は川口市の平均と比較して29%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比-7.7%
川口市
37.2万円/㎡
前年比-15.8%

マンション概要

マンション名上新ハイツ西川口
所在地埼玉県川口市西川口一丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩2分
築年月1981年
階数7階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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